新房验收很关键，作为未来的暖巢，业主一定不能掉以轻心施工完成后的验收环节。那么作为基础的验收流程，验收的重点部位有哪些呢？首先需要看墙面有没有裂缝，地面是否平整等等。跟随我一起来详细了解一下吧。
温馨卧室效果图
1.地面是否平整
如果想看地面是否平整，只需要用一根长尺（或用专门的带水平仪的尺子），靠在墙面上，检查是否平整，同时观察是否有划痕和裂缝，墙面是否有爆点（爆点：成熟石灰中的生石灰由于搅拌不好，摊在墙面上会形成爆点，用铁器敲“爆点”，会发现大面积的松散、脱落等质量问题。）
2.墙面是否有裂缝
在检查墙体是否平整的同时，还要看墙体是否有裂缝（常见的四种裂缝：强度裂缝、沉降裂缝、温度裂缝、变形裂缝），是否有铁丝网、钢筋外漏等。如果在检查时发现上述墙体问题，签字后开发商最后可以帮忙修复。
3、室内楼梯是否存在缺陷
主要看楼梯的平整度，是否有缺陷。
4、门窗安装轨道是否顺畅
在门窗验收方面，最重要的是检查门窗的轨道是否顺畅。特别是平开窗的朋友，一定要注意是否能关紧。不然风会进屋，特别是寒冷的北方，冬天你会很惨。如果复检时发现这些问题，直接告知开发商，他们很快就会修好，如果你已经签字了，再找开发商处理这些问题。那他们的效率是很快的。
第二个方面就是检查新房的门窗是否有损坏，窗框是否变形等。如果发现异常，要及时联系开发商解决，这是需要你注意的事情，尤其是每个房间的门窗都要仔细检查，避免造成不必要的金钱损失。
5、进门处是否有碰伤、掉漆
需要仔细检查门是否有磕碰、油漆等情况，严格来说，门体内侧、外侧、顶面都必须刷漆。门缝隙不宜过大，门开合无特殊声响，门的四边应紧贴门框，门锁一侧缝隙不宜过大，还有别忘了试锁，主要看钥匙是否好用，门锁安装是否牢固。其他重点还有门的隔音效果和密封程度。
现代客厅效果图
6、阳台设备无损坏
在验收阳台的时候，主要看阳台地面是否平整，有无破损，其次是看阳台的窗户设备是否完好。
7、高度不能低于2.8米
作为建筑物来说，楼宇高度一般为2.8米，实际高度不能低于2.6米，3米以下的建筑高度实际高度不能低于2.75米，但是住宅高度不能低于2.8米。
8、供水是否齐全
在检查谁的时候要注意，主要看房间内各个水管的水龙头是否有供水，是否齐全，（包括楼道里管道井里的水龙头）。
客厅效果图
9、排水是否正常
通水之后，剩下的大问题就是排水问题的解决。验收排水的位置主要在面盆、马桶、浴缸、卫生间、厨房、阳台地漏等处（应听到轰隆隆的声音，表面无水）。合格的地面不应该有水，因为地漏是最低的地方，但是毛坯房的地漏周围要留出一定高度的后期铺装地面。尽量让水流大而急，看看水压，测试排水速度。
10.电量与购买数量是否相符
验电首先是检查电卡、水卡里的水电费金额是否与购买的金额一致。
