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房子墙面开裂怎么办

房子墙面开裂怎么办

2023-04-10 11:04:53

虽然现在市场上的装修公司越来越多,但是装修公司的质量却参差不齐,很多业主在房屋装修之后都会出现质量问题,给业主带来很大的困扰,今天福物家居网主要为大家讲解一下扬州房屋墙面开裂怎么办。

新房墙面开裂是装修中比较常见的问题,墙体有五层结构,每层出问题都会导致开裂:

第一层(结构层):地震、地基不均匀沉降、温度变化过大等导致墙体产生裂缝。

第2层(接缝):新墙与旧墙的结合处、砖墙与天花板的拼接处、开槽墙的施工处,如果材料或施工方法不正确,后期都容易出现开裂。

第三层(水泥层):水泥标号过高、水泥过期、砂子太细或含泥量过高、水泥砂浆配比不正确、水泥层未干就刮腻子……后期会产生裂缝。

第四层(腻子层):原墙基层未清理干净,腻子未铲除,原乳胶漆层与新腻子层分离。俗话说“七分腻子三分漆,好漆要好腻子”。市面上腻子、乳胶漆假货较多,尤其是80%腻子,在个体小店里掺假。选择腻子时,要看质量合格证和生产日期,防止过期。最好选择与墙漆配套的腻子。

第5层(油漆层):上一层油漆未干就刷下一层,外面干了,里面还没干;或一次刷漆太厚,导致强度低;或没刷底漆,墙面碱性大,导致腻子层粉化、开裂。市面上有“弹性面漆”,可以减轻开裂程度,但作用有限。

此外,还有“气候开裂”:施工时烘烤、烈日暴晒、大风直吹墙面;或气温过低,涂料无法形成连续的涂膜;或温度、湿度剧烈变化……都会开裂。夏天,墙面涂料刷完后要开窗,让墙面在较短的时间内成膜。秋天不能这样做,否则会收缩变形。秋天刷完后1~2天要关好门窗,或只在早晚通风,让墙面在阴凉处干燥。

房屋墙面裂缝修补方法:

1、压力灌浆法:利用空压机将胶粘剂灌入砖墙的裂缝中,使开裂的墙体重新粘结在一起。

2、外部修补法:将原有的缝隙打开,用弹性腻子修补,或用整块粘确实布修补。

3、到市场上买一些油漆专用的麻布,把麻布用白胶粘贴到墙面上,然后等干了之后涂上水泥漆,这样的话,可以保证墙面不再有裂缝,而且还可以起到加固墙面的作用。

4、将墙体表面的保温板拆掉,或者将墙体表面的水泥去掉,在外面安装一层石膏板最后在上面刷乳胶漆。但这种方法工程量大,而且也有一定的难度。

5、裂缝较大时,将开裂的墙面基材做成“U”字形,将基材修补好,最后挂上铁丝网即可。

多数情况下墙面开裂都是水分蒸发引起的,水分可能继续蒸发,所以即使修补了也可能继续开裂。另外,如果只是小面积重新粉刷,新漆和旧漆会有色差。如果因为装修质量高而想减少开裂,可以先在墙面上贴无纺布,这样可以减少开裂的几率比80%还多。贴无纺布时要用优质胶水,当然成本也会增加。