拿到二手房，我们并不急着去签合同、交费用，或者需要对房子进行全面验收，那么，对二手房验收有多少了解呢？今天小编给大家介绍一下二手房验收的几个细节，下面小编就一起来了解一下详细情况。
一、二手房验收检查墙面状况
墙面重点检查平整度，看是否渗水，是否有裂缝，特别是看一些墙面是否有水的痕迹，尤其是一些山墙、厨房卫浴顶、外墙等地方，如果有，一定要查清楚尽快查明原因。
二、二手房验收检查防盗门
看防盗门是否有划痕，门是否变形，门与门框密封是否严密，门、锁开关应灵活；观察猫眼有无松动、不清、视力不全或因异物而看不清的现象；检查门铃是否不响或不响。
三、二手房验收检查窗口
检查门窗的密封是否良好，可以用一条长纸放在密封点上，关门后将纸压出，多测试一下密封条的压力是否均匀；看推拉窗户上的纱窗、窗扇，推拉灵活，相互不碰撞；窗外窗框上应有堵盖，防止异物堵塞影响排水，造成雨窗积水；双层玻璃内外不干净应提出将玻璃拆下清洁，否则以后不好解决。
四、二手房验收管道
看管道安装是否顺畅、密封，用手用力摇动暖气管和上水管，应固定牢固。如有松动，应重新固定。打开水阀看排水是否顺畅，同时用卫生纸擦拭上下水管底部。
二手房验收检查厨房烟道方法：用纸卷点燃火烟，放入烟道下10厘米左右，看烟雾是否升到烟道立即掉头走开。
二手房燃气管道验收检查方法：将烟纸卷放在报警装置附近，看报警装置动作是否灵敏，报警声光提示同时关闭进气电磁阀。如果无法行动，请及时修复。
五、二手房验收验水情况
先将面盆注满水，然后将水注满到各个下水处，即面盆下水、浴缸下水、马桶下水、厨房和阳台上的卫生地漏等。基本上每个出水口应装满两盆水，应听到打胶和隆隆的声音，表面无水。
以上关于二手房验收的知识小编就介绍到这里了，大家对二手房验收有了更深刻的了解了吗？我希望我能帮助你。
