合同编号：cms___
雇主： 承包商：
居住地： 居住地：
授权代理人： 营业执照号码：
电话： 法定代表人： 电话：
BP机号码： 授权代理商： 电话：
本项目设计师：电话：
施工队负责人：电话：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，结合家庭装饰装修工程建设的特点，双方就业主家庭装饰装修工程（以下简称工程）承包合同有关事宜达成如下协议：
第一条 项目概况
1.1 项目位置：cms__cms__cms______。
1.2工程内容及方式（见附件1：家庭房间装饰装修工程施工工程确认表。附件2：家庭房间装饰装修工程内容及做法一览表）。
1.3工程承包方式：双方同意采用下列___种承包方式。
（1）承包人承包包料（详见附件5：承包人提供装修材料清单）；
（2）承包人包劳务、部分材料，开发商提供部分材料（详见附件4：发包人提供装修材料清单。附件5：承包人提供装修材料清单）；
（3）承包人包工，发包人包材料（详见附件4：发包人提供装修材料清单）。
1.4 本工程工期为____天，开工日期为______________，竣工日期为______________。
1.5合同价款：本合同工程造价为（大写）：cms__cms____元（详见附件3：家庭房间装饰工程报价单）。
第二条 工程监理
本工程如实行工程监理，发包人与监理公司应另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及职责告知承包人。
第三条 施工图
双方同意按下列___方式提供施工图纸：
（1）发包人自行设计、提供施工图，图纸一式两份，发包人一份、承包人一份（见附件6：家庭房间装饰工程设计图）；
（2）开发商委托承包人设计施工图纸，图纸一式两份，开发商、承包人各执一份（见附件6：家庭房装饰工程设计图），设计费（大写）cms___元，由开发商支付（此费用不包含在工程价款中）。
第四条 雇主的义务
4.1施工开始前____天，为承包商进入施工现场创造条件。包括：拆除室内家具，将室内不易移动的家具陈设或摆放，陈设成堆，并加以遮盖，以不影响施工为原则；
4.2提供施工期间的水源、电源；
4.3负责协调施工队与邻居的关系；
4.4 不得拆除室内承重结构，如需拆除原有建筑的非承重结构或设备管线，应向相关部门办理相应审批手续；
4.5施工期间，发包人如仍需部分使用客厅，应负责施工现场的安全、消防工作；
4.6参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场和竣工验收。
第五条 承包方的义务
5.1施工时严格执行安全施工操作规范、消防规定、施工规范和质量标准，按期、保质完成工程；
5.2严格执行施工现场管理规定，不扰民、不污染环境；
5.3保护原客厅内的家具、陈设，保证客厅上下水管的畅通；
5.4保证施工现场的整洁，负责工程完工后的施工现场清洁工作。
第六条 工程变更
如需改变工程项目及施工方式，应由双方协商达成一致，签订书面变更协议，同时调整相关工程造价、工期（见附件7：家庭房间装饰工程变更表）。
第七条 资料提供
7.1由发展商提供的材料、设备（见附件4：发展商提供的装修材料清单），发展商应在材料运抵施工现场前通知承包人，双方共同验收并办理交接手续；
7.2由承包人提供的材料、设备（见附件5：承包人提供的装修材料明细表），承包人应当在材料运抵施工现场前通知发包人，并接受发包人的检验。
第八条 工期延误
8.1因下列原因造成竣工日期延误，经发包人确认，工期相应顺延：
（1）数量改变、设计变更；
（2）不可抗力；
（3）发包人同意延长工期的其他情形。
8.2因发包人未完成其应负责的工作，以致影响工期的，工期予以顺延；因发包人提供的材料、设备不合格，以致影响工程质量，返工费用由发包人承担，工期予以顺延。
8.3发包人未能按期支付工程款，合同工期相应顺延。
8.4因承包人不能按期开工或无故停工，以致影响工期的，工期不顺延；因承包人的原因造成工程质量问题，返工费用由承包人承担，工期不顺延。
第九条 质量标准
双方约定本工程施工质量标准：cms__cms__cms__cms__cms__cms__cms__cms_____。
施工过程中，双方对工程质量发生争议，由cms______部门对工程质量进行认证，认证工程质量不符合合同规定的标准，认证过程中发生的相关费用由发包方承担；不符合合同规定的标准，认证过程发生的相关费用由发包方承担。
第十条 工程验收及保修
10.1双方同意在施工过程中按以下阶段对工程质量进行检查验收：
（1）cms__cms__cms__cms__；
（2）cms__cms__cms__cms__；
（3）cms__cms__cms__cms__。
承包方应提前二日通知开发商验收，经阶段性验收合格后填写工程验收表（见附件8：家庭房间装饰工程验收表）。
10.2工程竣工后，承包方应通知开发商验收，开发商应在接到验收通知后二日内组织验收，并填写工程验收表（详见附件8：家庭房装饰工程验收表），验收合格后，办理交接手续（详见附件9：家庭房装饰工程结算单）。
10.3本工程保修期为自双方签字验收合格之日起____个月，验收合格并签字后填写工程保修单（见附件10：家庭房间装饰工程保修单）。
第十一条 工程款支付方式
11.1 双方同意按下列____方式支付本工程费用：
（1）本合同生效后，发包人应按下表规定直接向承包人支付工程款：
————————–
付款时间 | 付款时间 | 付款金额 |
——|——–|——–|
首次 | 工作开始前三天 | 缴费人民币 |
第二次 | 工程进度过半 | 支付人民币 |
第三次 | 双方验货合格 | 支付人民币 |
————————–
项目进度过半：cms__cms__cms__cms__cms__cms__cms__cms__。
（2）其他付款方式：cms__cms__cms__cms__cms__cms__cms______。
11.2工程验收合格后，承包人应向开发商提交工程结算书，并将有关资料送交开发商，开发商收到资料后____天内无异议，即视为同意，双方填写工程结算书（见附件9：家庭房装修工程结算单）并签字，开发商签字时应与承包人结清工程尾款。
11.3工程款全部结清后，承包方应向发包方开具正式统一发票。
第十二条 违约责任
12.1本合同任何一方因未履行本合同或违反国家法律、法规和相关政策，致使对方被罚款或造成损失的，应由责任方承担责任，并赔偿因此给对方造成的经济损失。
12.2未办理验收手续，擅自提前使用或擅自使用已竣工的工程造成的损失由建设单位承担。
12.3因一方的原因导致本合同不能继续履行时，该方应及时通知另一方，办理解除合同手续，责任方应赔偿另一方相应的经济损失。
12.4发包人未按时支付第二（三）次工程款，每逾期一天应当向对方支付人民币____元的违约金。
12.5由于承包人的原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，由承包人负责修复，工期不顺延。
12.6因承包人原因致使工期延误，每延误一天，应向对方支付____元罚款。
第十三条 合同争议的解决
本合同履行过程中发生争议，双方应当协商解决；也可以由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列方式解决：
（1）提交cms_____仲裁委员会仲裁；
（2）依法向人民法院起诉。
第十四条 若干具体规定
14.1承包商负责将工程施工产生的垃圾运出施工现场并运至指定地点，并负责支付垃圾清运费（大写）cms_____元（此费用不包含在工程价款中）。
14.2施工期间，开发商将把____把厕所钥匙移交给承包人保管。工程竣工验收后，开发商负责提供____把新锁，由承包人当场安装、送货。
14.3施工期间，承包人每天的工作时间为：上午___时___至___时；下午___时___至___时。
第十五条 其他约定事项：cms__cms__cms__cms__cms__cms__cms__cms__cms__cms__cms__cms__cms__cms__cms__cms__。
第十六条 附则
16.1本合同经双方签字（盖章）后生效，合同履行完毕后终止。
16.2本合同签订后，本工程不得再分包。
16.3 本合同一式____份，甲乙双方各执____份，cms__cms____部门执____份。
16.4合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
合同附件：
附表1-1：家庭装饰装修工程施工工程确认表（一）
附表1-2：家庭居室装饰装修工程施工工程确认表（二）
附表2：家庭居室装饰装修工程内容及做法一览表
附表3：家庭居室装修工程报价单
附表4：发包方提供装修材料清单
附表5：承包方提供的装修材料清单
附表6：家庭房装修工程设计图
附表7：家庭居室装饰装修工程变更表
附表8：家庭居室装饰装修工程验收表
附表9：家庭房装修改造工程结算单
附表10：家庭居室装修工程保修表
发包方（签字）： 承包方（盖章）：
法定代表人：
律师：
年月日 年月日
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鉴证意见：
认证机构（章节）
负责人：
年月日
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主管部门： 印刷单位：
